佛山樂從恒通物流專線直達莆田物流專線；杭州把數(shù)字經(jīng)濟擺在了很重要的位置，體現(xiàn)了這座城市對于過去、現(xiàn)在與未來的思考與謀劃，也是一座城市對于未來發(fā)展的雄心與信心。 
隨著各行各業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程師的流入，技術(shù)與經(jīng)濟也隨之共同發(fā)展。電子商務造就物流倉儲，物流園區(qū)作為聯(lián)系產(chǎn)業(yè)鏈上下游的紐帶，是各項物流活動開展的重要載體。然而，物流園區(qū)的發(fā)展是我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的一個瓶頸，在互聯(lián)網(wǎng)日益普及化的今天，我國物流的商業(yè)模式快速裂變，物流園區(qū)也迎來新一輪的整合變革時機。 
在互聯(lián)網(wǎng)沖擊現(xiàn)代物流業(yè)的時期，物流園區(qū)是堅持傳統(tǒng)方式的賺錢還是轉(zhuǎn)變思想觀念，重新整合資源、線上信息共享以及如何進行互聯(lián)網(wǎng)化都成為研究的重點與方向。 
我國物流園區(qū)現(xiàn)存的六種商業(yè)模式 
1、公路港模式 
公路港模式是當前國內(nèi)物流園區(qū)運營管理最成熟、數(shù)量占比最高的模式。其在掌握大量車源信息基礎(chǔ)上通過物流信息平臺實現(xiàn)貨源與車源結(jié)合，極大地降低了物流成本。然而在進一步擴張方面面臨資金和管控瓶頸。 
2、商貿(mào)物流地產(chǎn)模式 
商貿(mào)物流地產(chǎn)模式是伴隨著商貿(mào)批發(fā)市場的發(fā)展而壯大起來的，通過品牌優(yōu)勢低成本拿地打造商貿(mào)群，引進商戶進一步帶動配套物流園區(qū)建設(shè)。然而隨著電子商務發(fā)展，批發(fā)型貿(mào)易市場面臨萎縮。 
3、貨運樞紐模式 
在邊境口岸、港口、鐵路貨場、機場附近，通過多式聯(lián)運，打造具有較強集散能力的貨運服務型物流園區(qū)。可以依托鐵路貨運站打造鐵路物流基地，然而其必須依賴特殊交通條件，很難在其他地區(qū)復制推廣。 
4、工業(yè)物流地產(chǎn)模式 
其利用國外產(chǎn)業(yè)投資基金私募較低成本的資金用于在國內(nèi)的快速擴張。 
5、綜合服務物流園區(qū)模式 
該模式能夠整合倉儲、配送、零擔物流、專線運輸、商貿(mào)交易等功能，通過相互帶動而形成較強的集聚輻射帶動能力，是一個可為城市提供綜合物流服務功能的物流園區(qū)。 
6、電商物流園區(qū)模式 
京東亞洲一號是運用該模式的典型。京東亞洲一號物流中心為京東物流服務體系的重要環(huán)節(jié)，通過高效率倉儲、分解，降低企業(yè)成本，從而給企業(yè)帶來經(jīng)濟效益。在模式上通過自主購地建設(shè)并運營，在適用范圍方面主要針對面向全國進行擴張的大型電商。 
如今經(jīng)濟發(fā)展離不開互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析，在這座頗有發(fā)展前景的城市中不斷進步，相信未來物流業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)都會走向更美好的明天。

中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進認為： 2019年6月份，商務活動指數(shù)微幅回調(diào)0.1個 百分點，連續(xù)6個月保持在54%以上，非制造業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長。新訂單指數(shù)明顯回升，表明市場需求為經(jīng)濟平穩(wěn)增長提供了有效支撐。拉動需求回升的動力基礎(chǔ)表現(xiàn)在：一是穩(wěn)投資相關(guān)政策效果開始顯現(xiàn)，多地投資項目陸續(xù)開工，拉動建筑業(yè)新訂單大幅上升；二是批發(fā)活動表現(xiàn)活躍，新訂單指數(shù)明顯上升，流通市場需求趨升；三是金融業(yè)需求穩(wěn)中趨升，特別是資本市場的回升，有利于穩(wěn)定社會預期。伴隨著減稅降費相關(guān)政策逐步實施，企業(yè)成本壓力有所緩解，投入品價格指數(shù)連續(xù)2個月環(huán)比下降，本月降至51.5%，創(chuàng)年內(nèi)新低。總體來看，有利于經(jīng)濟發(fā)展的積極因素有所顯現(xiàn)，企業(yè)預期有所升溫，業(yè)務活動預期指數(shù)高位回升，本月，受淡季因素影響，房地產(chǎn)開發(fā)活動有所放緩，商務活動指數(shù)降至50%以下，新訂單指數(shù)雖仍在50%以下，但較上月小幅上升，市場需求有所趨穩(wěn)，銷售價格指數(shù)再次降至50%以下。 
新訂單指數(shù)環(huán)比回升。2019年6月，新訂單指數(shù)為51.5%，環(huán)比上升1.2個百分點。分行業(yè)來看，建筑業(yè)新訂單指數(shù)為56.0%；服務業(yè)新訂單指數(shù)為50.7%。20個行業(yè)中，航空運輸業(yè)、金融業(yè)、房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、鐵路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、郵政業(yè)、生態(tài)保護環(huán)境冶理及公共設(shè)施管理業(yè)、住宿業(yè)、裝卸搬運及倉儲業(yè)等15個行業(yè)高于50%；租賃及商務服務業(yè)、餐飲業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等5個行業(yè)低于50%。 
新出口訂單指數(shù)有所上升。2019年6月，新出口訂單指數(shù)為48.5%，環(huán)比上升0.6個百分點。分行業(yè)來看，建筑業(yè)新出口訂單指數(shù)為52.7%；服務業(yè)新出口訂單指數(shù)為47.8%。20個行業(yè)中，水上運輸業(yè)、鐵路運輸業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝裝飾及其他建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等7個行業(yè)高于50%；租賃及商務服務業(yè)、金融業(yè)、零售業(yè)等13個行業(yè)低于50%。