在澳洲，

有過貸款經歷朋友們一定體會過，

不管你是小到提輛摩托車，

大到買地買別墅。

反反復復地提交材料這一步

是躲也躲不掉。

銀行不說要對你的每一分錢了如指掌，也得多次確認對你的人品有深刻的認識才肯批準放錢。

過去銀行這種寧可一分不借，也絕不能錯借一人的硬剛態度，主要就是因為在澳洲嚴格的貸款政策下，銀行實在害怕為造假者當背鍋俠。

如今這個折磨澳洲人民多年的狀況，

終于要有所改變了！

澳洲聯邦政府計劃

從2021年3月1日起

將進行重大改革

廢除審慎借貸法

聯邦財政部長

喬什·弗萊登伯格（Josh Frydenberg）表示，

這一改革的目的主要在于鼓勵貸款流動，

并促進疫情后經濟復蘇。

那么，什么是審慎借貸？

之前，即使借款人在提供的材料上作假，最后的責任也依然在銀行，銀行要為沒有進行嚴格審核而負擔巨額的罰款。這也是銀行采用非常嚴苛的要求來審核借款申請人的原因。

新的立法把責任轉到了借款人身上，所以如果借款人在提交貸款申請資料時存在弄虛作假，放貸人也不會因此受到處罰了。

取消意味著什么？

取消意味著在申請貸款過程中的繁文縟節將會大大減少，銀行不擔心承擔材料造假的責任，可以更加信任借款人，也就省去了來來回回的補充材料時間。

所以，這一政策的出臺確實會令銀行放松信貸，使大多數澳大利亞人和小型企業更容易獲得貸款。

對房市的影響？

這次改革主要影響的必將是住宅市場，同時包括自住房和投資房。

Domain的資深研究分析師Nicola Powell表示，放寬審慎借貸法將意味著輕松快捷的信貸流動。“在當前不斷增長的市場中，這樣做是為了鼓勵買家需求，將有助于推高房地產價格并促進經濟增長，這就是政府想要推動這一趨勢的原因。”

眾多專業人士紛紛預測

一旦當這項法案正式開始實施，

澳洲的房價將會應聲上漲！