一個店能否開辦成功，位置的好壞決定了50%，產品的好壞決定了30%，服務的好壞決定了20%。

“離你3公里和5公里遠分別有一個不知名超市和一個沃爾瑪，你可能會選擇去更遠的沃爾瑪，但在你家樓下100米和700米分別有個不知名便利店和7-11，你更可能選擇前者。”某業內人士舉例稱。

因此，對于用戶及時性、便利性需求，位置要比品牌重要得多。

那么各位店老板應該如何去進行選址呢？有什么行之有效的方法呢？

接下來，益果將會介紹便利店選址的“5+2”大法，這些方法和原則能夠更好地幫助我們選到好的位置，只有第一步走好了，后面才能走得更穩。

一、適宜開店的五類地區

1、商業活動頻度高的地區

這類地區商業活動頻繁，人流量大，把店鋪開在這樣的地區，購買活動也自然少不了。不過這類地區一般寸地寸金，有條件有實力的店老板可以一擲千金。

2客流量較多的街道

店鋪處在客流量較多的街道上，可以使多數人就近買到需要的商品。益果便利店提醒各位店老板，需要注意的是，計算客流量時統計的是步行者而不是那些乘車經過者。乘車經過者有時間的限制，往往會很匆忙地買一兩瓶水，或者找完零錢就走了，這樣即使人多，客單價也不會高。

我們可以思考一下，把店鋪設在公交站旁是不是一個好的位置呢？

3人口密度高的地區

居民聚居、人口集中的地方也是適宜開店的好選擇，比如住宅區聚集的地區。因為人多，對商品和各類服務的需求也大，商機就比較多。如果能在這種地方開一個能為顧客提供優質服務的零售店，不愁沒有生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪的穩定經營。

4人群聚集的場所

火車站、碼頭等交通場所，公園、游樂場、影劇院等娛樂休閑場所，工廠、機關單位等附近，都是開設店鋪的好地方。交通場所、工作場所、休閑場所這些地方都可能有較多的人群聚集，有較大的消費需求。益果便利店有好幾家門店都是開在工廠附近，往常上下班、節假日的人群消費就會增多。

5交通便利的地區

在客流量很大的車站或幾個客流量大的站點附近開店也是不錯的選擇。也可以在顧客步行不超過10分鐘路程內的街道上開店。

二、選址要遵循兩個原則

1、方便顧客購物

滿足顧客需求是開店經營的宗旨，因此在確定店鋪位置時，首先要考慮方便顧客購物。

為此，所選店址一般要符合以下條件中的一個或幾個：交通便利、靠近影劇院、商業街、公園等人群聚集的場所，使顧客能享受到購物、休閑、娛樂、旅游等多種便利的服務；位于人口居住稠密區或機關單位集中的地區，顧客購物省時省力；位于符合客流規律和流向的人群集散地段，適應顧客的生活習慣。

2、有利于店鋪的開拓發展

除了要照顧到顧客購買便利的需求，也要考慮店鋪自身的長遠發展，可以從以下幾方面考慮：

（1）有利于提高市場占有率和覆蓋率，以利于店鋪長期發展。

（2）有利于形成綜合服務功能，發揮特色。

（3）降低運輸成本，有利于合理組織商品運送。店鋪選址不僅要注意規模，還要追求規模效益。要求集中進貨、集中供貨、統一運送，這有利于降低采購成本和運輸成本，合理規劃運輸路線。因此店鋪的位置應盡可能地靠近運輸線，這樣既能節約成本，又能及時組織貨物的采購與供應，確保經營活動的正常進行。

 益果便利店，全國首創的“互聯網+公益+智慧零售”的服務平臺，選址不僅有專業的選址團隊，還有大數據云圖作為支撐，讓選址更科學，讓開店更容易，讓收益更穩定。

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