3、城市規劃

項目沙盤介紹

下面給您介紹一下項目實體沙盤（帶客戶站到沙盤北側），沙盤的擺放是實際方位，

這個位置是現在您所處售樓處的位置，沙盤的布局、規劃和我們項目是一致的，這條路是

北一環，這條路是京白路，項目就位于京白路與北一環交口位置，交通便利，處于白溝新

城的中心位置繁華地帶，整體規劃為企業總部基地，總建筑面積 340939 ㎡，容積率 4.0，

高端公寓類產品規劃有 5 棟，其中 1#2#3#5#6#高端公寓，總高為 30 層，主力戶型 40-50

平方米，7#8#9#10#11#為寫字樓，（7、8 號樓 13 層，9、10 號樓 7 層，11 號樓 12 層）、

1 棟 12 層的演藝中心，以及 69 套臨街門店。交房時間為 2020 年 11 月底（暫定）。

項目樓體外觀為玻璃幕墻加石材，內部電梯為通力電梯，每層 6-7 部電梯，保證安全

的同時，減少等待時間，提高效率；采暖方式為地暖，市政集中供暖，最高 30 層，層高 3.15

米，每層電梯處配有購物區，保證居住生活的便利性。

樣板間介紹

先生/女士；您好，下面由我帶您參觀一下我們項目公寓樣板間，此樣板間戶型為 40 ㎡

的一房一廳一衛，這個房型布局合理，功能齊全，充分營造出空間感，盡顯新都市公寓魅力；

關鍵在于我們全部采用精裝修交付，為您以后入住或者出租省去大筆裝修費用與時間，首先

我們公共走廊將來都是瓷磚墻面，大理石地面，形象感強，品質感高；其次您看到的是入戶門，

我們的入戶門選用的是品牌安全防盜門，確保給您提供一個安全放心的居住條件，保障您的

人身安全及財產安全；入戶后，這個房型整體裝修風格以簡約、現代為主，這種風格適應力很

強，可搭配各種風格的家具配飾,使室內成為歐式、古典、簡約等不同風格。

交付后有一個收納柜，功能強大，可以拓展更多的收納空間，您如果對收納功能要求較

高, 您日后可添加一組壁柜, 柜門可使用鏡面, 除了滿足穿衣鏡的功能，還能大大提高視覺的

進深感。門后為您留出了擺放鞋柜的空間,出入更衣換鞋都很方便。可視對講絕大多數物業使

用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按鍵形式的，但是我們為您提供的彩色大屏

幕，全觸摸式按鍵，除了美觀大方時尚外，完全避免了按鍵的故障，同時也徹底解決了按鍵附

近藏污納垢煩惱。

房屋整體空間以實用至上，交房時本戶型為開敞式廚房，考慮到您使用過程中的各種需

求，臺面上電飯鍋、豆漿機、榨汁機、墻面上微波爐、臺面下直飲水凈水機、垃圾處理機我們

都為您預留了插座，滿足業主的不同需求。在廚房我們為您設置了燃氣泄露報警裝置,當出現

險情, 此裝置會切斷燃氣防止泄露,并會有報警音提示,為您的人身財產安全提供保障。

客廳餐廳廚房一體化設計，小空間也能打造大舒適，平時三五好友相聚也不會覺得緊促，

衛生間干濕分離，設置浴屏淋浴位。衛生間墻面地面均為瓷磚, 地面為防滑磚,保證您的安全，

虹吸式坐便器能防止難聞氣味及污染的產生，且方便拆卸，便于清潔。淋浴噴頭的超寬旋角

手柄設計，使您能夠極其精準的調節水量和水溫，手感是非常舒適的，表面的鍍層也光亮如

鏡，防塵防污，可以抵御劃傷，保持不褪色。

以上是我針對我們項目室內整體的裝修風格、設計、材質為您做的介紹，整體的裝修標

準約 2000 元 /建筑 平米，總體而言,正如您感受到的,整個開發團隊為您未來的生活工作考

慮的十分細致周到，且您室內的建筑裝修材料都是國際國內一線品牌的精致組合，高品質的

物業為您提供高品質生活、工作的氛圍。