重慶境外投資老撾境外投資辦理要求備案與審批①④⑦⑦S〇②〇〇S②

1.境外投資備案專業(yè)代理
2.提供對外投資審批綱把亞屎椅橇遠鷗流程專業(yè)咨詢
3.個人37號文政策服務(wù)咨詢
4.提供境外投資項目核準/備案代辦服務(wù)
5.返程投資、紅籌架構(gòu)、VIE架構(gòu)

    （一）建立市場的風險收益率曲線，以資產(chǎn)收益率大化為目標
對于未來的拿地策略方面，融信回復(fù)藍鯨房產(chǎn)表示，“公司執(zhí)行審慎的拿地，積極參與謹慎獲取，設(shè)定嚴格的拿地，以確保獲取項目優(yōu)質(zhì)的項目。公司明確2018年投資拿地的凈利潤率除了少數(shù)城市可以降到10%，原則上不低于12%，并爭取達到15%，IRR不低于30%等。”
對外資產(chǎn)中民間部門持有占比過半。2016年末，我國儲備資產(chǎn)余額為30978億美元，其中儲備余額30105億美元。儲備資產(chǎn)占我國對外金產(chǎn)總額48%，繼續(xù)占據(jù)對外資產(chǎn)首位，但比重較上年末7個百分點，為2004年公布投資頭寸數(shù)據(jù)以來的低水平。民間部門持有的對外資產(chǎn)占比達到一半以上，反映我國對外經(jīng)濟金融交往正在從以往的商品輸出為主，轉(zhuǎn)向商品輸出與資本輸出并重，以部門對外投資為主轉(zhuǎn)為部門與民間部門對外投資并駕齊驅(qū)。

    　原標題：剛剛報道援引專家觀點稱：企業(yè)對外非理性投資實質(zhì)上是一種轉(zhuǎn)移資產(chǎn)行為 今晚播出的新聞1+1節(jié)目中，就境外投資備案 出現(xiàn)的新情況進行關(guān)注。發(fā)言人稱有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、、影城、體育非理性境外投資備案風險，建議有關(guān)企業(yè)審慎。社科院金融研究所研 究員尹中立稱，一些企業(yè)在國內(nèi)沒有實力和，在國外出現(xiàn)了困難和問題，還對我們產(chǎn)生了負面形象。“非理性”話中有話，這些行為并不是以生產(chǎn)為背 景的，實質(zhì)上是一種轉(zhuǎn)移資產(chǎn)行為。資本的會沖擊匯率的，會引起一系列問題的影響，首當其沖是房地產(chǎn)市場，而房地產(chǎn)市場一旦受到影響，則會 沖擊實體經(jīng)濟，對投資者而言，一旦某些企業(yè)上了黑名單，會受到影響，這些毫無疑問會下跌。附全文：旁白：有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、、影城、業(yè)、體育等領(lǐng)域非理性境外投資備案傾向，防范境外投資備案風險。連續(xù)多年高歌猛進，境外投資備案出現(xiàn)了新情況。：有一部分實際上一是跟我國境外投資備案產(chǎn)業(yè)要求不符合，對也沒什么太大好處，同時在外面還引起了一些抱怨。旁白：嚴控企業(yè)境外投資備案，又與金融有何關(guān)系？新聞1+1關(guān)注企業(yè)境外投資備案，誰在非理性？白巖松：您好，觀眾朋友，歡迎收看正在直播的新聞1+1，這兩天新聞發(fā)布會比較多，昨天有針對今年上半年經(jīng)濟狀況的發(fā)布會，全球關(guān)注。也有一 個發(fā)布會，是開的，其實很多的問題非常正常，但是對其中一個問題的回答迅速地吸引了媒體的眼球，以至于對這個問題的回答很快上了很多媒體的頭條， 來，我們聽聽這段回答是什么。新聞發(fā)言人嚴鵬程：有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、、影城、業(yè)、體育等領(lǐng)域非理性境外投資備案傾向，防范境外投資備案風險，建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。白巖松：看似很平靜，其實又很堅定的這樣一段話，把近一段時間以來的一些熱點的新聞全給串起來了，你看我們有很多的企業(yè)，包括明星的企業(yè)在外頭收足球俱樂 部、收、收院線等等，各種各樣的聲音，包括事件其實近一段時間非常非常得多，大家都在特狐疑地看待，突然新聞發(fā)布會上有了這樣明確的表態(tài)，而且 是來自，它意味著什么呢？我們關(guān)注它。旁白：上半年企業(yè)非金融類的對外直接投資有大幅度下降，請問發(fā)言人對此如何看？上午9點半，宏觀經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會現(xiàn)場記者向發(fā)言人提出了一個當下很多人關(guān)注的問題。國 家新聞發(fā)言人嚴鵬程：今年上半年，我國境外投資備案規(guī)模出現(xiàn)了下降，我們看原因是多方面的，這之中既有去年同期基數(shù)較高的因素，也有我國經(jīng)濟發(fā)展向 好，企業(yè)在國內(nèi)投資的信心增強的原因，既受外部不確定性增多，企業(yè)境外投資備案更加審慎的影響，也與去年底，我們有關(guān)部門開始加強境外投資備案真實性、合 規(guī)性有關(guān)。旁白：事實上，從去年年底開始，房地產(chǎn)、、影城、業(yè)、體育等領(lǐng)域就頻頻被相關(guān)部門提及，相關(guān)部門針對一些企業(yè)的非理性境外投資備案傾向提出警告，并啟動了嚴管，而在，發(fā)言人也并沒有新的內(nèi)容，只是對現(xiàn)有進行了再次強調(diào)。新聞發(fā)言人嚴鵬程：有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、、影城、業(yè)、體育等領(lǐng)域非理性境外投資備案傾向，防范境外投資備案風險，建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。旁白：但是，這個沒有新內(nèi)容的表態(tài)卻還是引起了個別媒體極大的關(guān)注，特別是一些財經(jīng)媒體，都重點報道了發(fā)言人的表態(tài)。而媒體性關(guān)注背后，則是相關(guān)部門在今年上半年的重點。新聞發(fā)言人高峰（時間：7月13日）：在推動境外投資備案便利化的同時，加強了境外投資備案的真實性、合規(guī)性的，非理性境外投資備案有效遏制，境外投資備案結(jié)構(gòu)進一步。旁白：房地產(chǎn)業(yè)、文化、體育、業(yè)為什么會在今年上半年出現(xiàn)82%以上的降幅？數(shù)據(jù)顯示：2016年我國對外直接投資達到1701.1億美元，對于 這個數(shù)據(jù)，今年期間，部長鐘山在回答記者提問時，在肯定成績的同時，也對一些企業(yè)境外投資備案表達了這樣的態(tài)度。部長鐘山：一些企業(yè)在國內(nèi)，它根本沒有實力，也沒有，它們在國外難以為繼，經(jīng)營上、上都出現(xiàn)了困難和問題，還給我們的境外投資備案的形象造成了負面的影響，所以說我們對盲目的、非理性的投資是不鼓勵的。現(xiàn)在我們還要對這些企業(yè)進行。旁白：而說到，市場似乎從來不缺焦點，針對有報道稱，某商業(yè)內(nèi)部下發(fā)對融創(chuàng)進行專項排查的通知，融創(chuàng)董事局孫宏斌表示，相關(guān)并購之后，各個的排查已經(jīng)開始，這個事情特別正常。白巖松：其實涉及到融創(chuàng)的時候，是一系列的連鎖反應(yīng)，它跟很多的新聞都串聯(lián)起來了。我們再來分析一下發(fā)布會上的這段話，你看一開始就說有關(guān)部門，哪個部 門沒說，是呢？還是呢？還是？還是呢？沒說，然后叫繼續(xù)關(guān)注，“繼續(xù)”，那說明是關(guān)注一段時間了。特別點了房地產(chǎn)、、影城、 業(yè)、體育，現(xiàn)在AC米蘭、米蘭，倆都是中方了。非理性境外投資備案傾向，特別強調(diào)了非理性，要防范對外，說明已經(jīng)有了風險，然后沒有用強制的 語態(tài)，而是建議有關(guān)企業(yè)審慎決策，這很有意思。接下來我們要聯(lián)線一位嘉賓，是社科院金融研究所的研究員尹中立，尹先生你好。社科院金融研究所研究員尹中立：你好。白巖松：首先您怎么看待的發(fā)布會，突然非常明確表達了這樣的態(tài)度。社科院金融研究所研究員尹中立：我覺得是在情理之中，因為去年的境外投資備案數(shù)字實在增長太快，所以說今年不是說非正常下降，是因為它回到了一個正常的區(qū)間，所 以與其說現(xiàn)在的數(shù)字下跌幅度比較大，引人關(guān)注，還不如說是去年的增長速度過快，更加令人擔憂。所以說有關(guān)部門一而再，再而三強調(diào)有五個行業(yè)出現(xiàn)了一些非理 性境外投資備案的情況，我覺得現(xiàn)在應(yīng)該說管得比較及時，這個方向是非常正確的。白巖松：您剛才說的下降比較快是針對今年的數(shù)字，像今年1到6月，境外投資備案總額合作同比下降45.8%，然后上半年房地產(chǎn)業(yè)境外投資備案同比降幅超過八成，但是它很多買是在去年發(fā)生的，這段話別用了“非理性”這個詞，您怎么看待非理性這個詞？尹中立：所謂的非理性，實際上是話中有話的，意味著這些行為并不是真實的，以生產(chǎn)為交易背景的，本質(zhì)上是一種資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，所以用了“非理性”這個詞是有所指的。白巖松：您的這段話也特別值得分析，的新聞發(fā)言人沒這么說，但是之前商業(yè)部的新聞發(fā)言人可是說了，境外投資備案他用的詞既有“非理性”，還有“真實性”和“合規(guī)性”，您怎么看待我們有些境外投資備案？它可能沒有真實性，也不合規(guī)。尹中立：是的，就是它這種投資錢是出去了，但并不是真正投到企業(yè)里面去，實際上是把境內(nèi)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到境外，它只是找了一個幌子，或者是找到一個通道。白巖松：這里還涉及一個問題，的這段話還特別用了一個“風險”，你覺得從和有關(guān)部門談到的“風險”較來說，已經(jīng)呈現(xiàn)出哪些風險是需要提防和擔心的？尹中立：分兩個角度，一個是角度來看，主要的風險是金融風險，因為他們主要擔心的是資本的會沖擊到的儲備，進而會動搖幣匯 率的，如果幣匯率的會受到挑戰(zhàn)，那么會引起一系列其他的反應(yīng)，首當其沖的將會是房地產(chǎn)市場，如果房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)大幅度下跌，那么又會引起 金融市場的以及實體中較多行業(yè)受到非常大的影響，這是者所不能容忍的風險。白巖松：這并不是危言聳聽，也有媒體報道說之前的儲備已經(jīng)接近四萬億美金，但是這一兩年急劇了將近一萬億美金，我們姑且一聽，但是這就體現(xiàn)出來明確的風險，對吧？尹中立：是。這不是危言聳聽，部門之所以形成合力，現(xiàn)在站出來公開，而且高調(diào)表態(tài)，實際上是有它的針對性，那么這個風險從投資者和的角度來看，他們 關(guān)注的是企業(yè)的流動性風險和信用風險，比如說某個企業(yè)一旦上了的黑名單，那么這個企業(yè)在國內(nèi)的會受到很大的影響，就會出現(xiàn)流動性風險，甚至是流 動性危機。那么到期的如果不能夠及時償還的話，就會出現(xiàn)信用風險，的就會，對于投資者來說，這些企業(yè)的毫無疑問會下跌。白巖松：一會兒我們再探討其他的問題，的確，剛才尹先生提到，大家馬上會想到很多的公司和很多的名字，一旦你的被封在那兒了，而且你覺得接連要跌停，但 是人家遲遲不開盤，你要去，現(xiàn)在以為沒事了，但是這面一發(fā)力，它馬上讓你處于一個連續(xù)虧損的狀態(tài)，其實個體的風險也在加大。接下來針對這一段發(fā)改 委新聞發(fā)言人的話，我們繼續(xù)觀察。旁白：2015年度對外直接投資統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)顯示，2015年，對外直接投資流量為1456.7 億美元。2015年，在實現(xiàn)連續(xù)13年快速增長后，的境外投資備案站上了全球第二的位置，而境外投資備案超過對內(nèi)投資，同時企業(yè)境外投資備案總量也超過外 國企業(yè)對華投資，兩個標志性的轉(zhuǎn)變成為當時的焦點。（《喜歡你》片斷）金城武：正在核算收購成本…… 旁白：中金城武扮演的角色是一個家族企業(yè)的老板，負責在各地收購，而這也是2015年企業(yè)走出去的一景。當年國內(nèi)企業(yè)在海外地產(chǎn)總投資額增 長41.5%，達到213.7億美元，創(chuàng)下歷史新高，越來越多的國外地產(chǎn)被打上印記，來自全球房地產(chǎn)服務(wù)商戴德蔡行發(fā)布的報告顯示，當時國企和險資在 海外地產(chǎn)投資上得為高調(diào)，成為投資的主力軍，而它們投資的資產(chǎn)類型則主要涉及寫字樓、土地、等。新聞發(fā)言人沈丹陽：有些個別短期的境外投資備案，增速快速增長引發(fā)的購付匯需求劇增，短期內(nèi)是否會造成一定的風險，我們正在研究，并且應(yīng)該考慮是否有針對性地采取一些措施加以防控。旁白：境外投資備案就像一枚的兩面，有關(guān)部門開始注意，為什么一些企業(yè)會將自己的投資越來越多地瞄準國外影城、業(yè)、體育等領(lǐng)域，而且所投資的也并不是自己的主業(yè)。白巖松：中資收購AC米蘭的交易昨天終于塵埃落定，2016年8月5日中歐體育投資公司和意大利非民…… 旁白：據(jù)不完全統(tǒng)計，2015至2016年間，內(nèi)地企業(yè)海外收購的足球隊數(shù)量達12支，耗費資金超過150億元，而購買AC米蘭雖然標志著資本實現(xiàn) 完全控股足球，但在外界看來，這似乎并不是一樁的買賣，據(jù)意大利媒體報道，AC米蘭2016財政年度總虧損達7190萬歐元。意大利居民丹尼爾：我認為AC米蘭應(yīng)該會重新站起來，畢竟它了方面的注資，這次投資還是很大的。旁白：對球迷來說，自然希望資金挽救球隊，但情感上卻未必認同，而對于企業(yè)，當它們接盤，也就意味著身陷財務(wù)虧損泥潭，以蘇寧集團出資2.7 億歐元控股米蘭為例，這個的已經(jīng)連續(xù)5年虧損，總虧損額達2.759億歐元。這樣的收購究竟是為了什么？央行副行長、局 局長潘功勝在今年3月也發(fā)表了自己的看法，他表示，如果說收購有利于的足球水平，我覺得是好事，但是情況是這樣的嗎？有很多企業(yè)在的負債率已 經(jīng)很高了，再借一大筆錢去海外收購，有一些則在直接投資的包裝下轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。白巖松：由于中資收購了AC米蘭，那么AC米蘭在這個夏天中資花 出去了多少錢買球員呢？超過了兩億歐元，當然這是媒體報道的，能掙回來嗎？另說了。接下來我們看看這些大手筆，我加一個引號——“大手筆”，2015年， 對外直接投資流量創(chuàng)下1456.7億美元的歷史新高，這還是2015年，2016年其實也非常瘋狂，同比增長18.3%，超過了，成為全球第二大 境外投資備案國。接下來我們繼續(xù)連線社科院金融研究所的研究員尹中立。我們現(xiàn)在要來分析一下，也有這樣的一種聲音我們也聽到了，說“人家企業(yè)走出去，自己花自 己的錢去買人家的企業(yè)，承擔一定的風險，這很正常，你干嘛要管人家呢？”您怎么看待這種說法？尹中立：其實這種議論是不正常的，如果完全是 自己的錢在外面干什么都可以，但問題是它的錢來路不是自己的，這些機構(gòu)大多數(shù)的境內(nèi)負債率都特別高，也就是說它拿著境內(nèi)從借來的錢，或者從其他金融機 構(gòu)借來的錢到國外去揮霍也好，購買資產(chǎn)也好，這種行為如果在境外投資一旦出現(xiàn)失誤，那么境內(nèi)的就會大幅度，也就是說了境內(nèi)的金融風險，給 它自己臉上貼金，或者給它自己口袋里。白巖松：墻外去開花，但是墻內(nèi)其實可能是很脆弱。尹中立：對。白巖 松：那接下來我們還要分析一下，有很多的企業(yè)家其實人家不，咱們在這里不去點名，而且純屬偶然，如果要說聯(lián)想到哪個企業(yè)的話，但是您幫我們分析一下，有 很多境外投資備案圖的是啥呢？他其實知道這里要靠面上是賺不回來的，但是他有哪些想法，在這樣的渠道當中悄悄去實現(xiàn)呢？尹中立：我覺得在這 些投資的渠道當中，應(yīng)該說有一些共同的特點，就是現(xiàn)金流，回收現(xiàn)金的能力相對來說比較強。在國外金融領(lǐng)域有一個共識，一旦一個企業(yè)或者一個領(lǐng)域能夠經(jīng)常和 現(xiàn)金打交道，那么的可能性就比較大，所以不排除人家收購這些資產(chǎn)實際上有他自己另外的一種，很難用語言直接表達的目的。白巖松：是否也存在除了之外，有一定的轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的可能性？尹中立：是。白巖松：那另外還有一個問題，怎么來解讀，我們這些年其實也在倡導(dǎo)走出去，但是在走出去的時候，為什么突然有了這樣的“非理性投資”，或者說這樣的一種，好多人可能會誤讀，“你是不是要走出去的大方針要扭頭向回走了？” 尹中立：是的，這種行為為什么在近兩年大行其道，以前為什么部門沒有把它作為一個很重要的問題提出來？實際上有客觀的原因，從境外的因素來看，美 聯(lián)儲的加息，境外和境內(nèi)的資金息差在縮減，所以很多資金就會選擇離開到境外去購置資產(chǎn)，有這方面的考慮。另外一個方面的原因是2015年底到2016 年，境內(nèi)的資產(chǎn)價格，尤其是房地產(chǎn)的價格異軍突起，所以就形成了境內(nèi)和境外資產(chǎn)價格的差。簡單來說，居民的收入水平?jīng)]有美國或者歐洲的高，但是我 們的房價不比別人低，那就意味著我們的房價相對比別人高，就形成一個套利操作的動機存在。白巖松：好，一會兒有問題我們繼續(xù)探討，接下來繼續(xù)關(guān)注。旁白：今年1月，局發(fā)布通知，強調(diào)要加強境外直接投資真實性、合規(guī)性審核，而在此之前，也已經(jīng)開展對企業(yè)在海外投資中所需要提供的材 料進行，這些材料包括企業(yè)對境外投資項目的前期調(diào)研報告，相關(guān)并購和投資行為的章程，決策材料以及財務(wù)報表等基本信息。境外投資備案和經(jīng)濟合作司司長周柳軍：通過對這樣的一些非常正常的項目成果，我們進行一些了解，就基本上能夠判斷企業(yè)境外投資備案項目、境外投資備案行為的真實性。旁白：加強審核和，讓企業(yè)海外并購過熱現(xiàn)象出現(xiàn)了降溫，但也了境外投資備案結(jié)構(gòu)，并且也了我國的金融。目前，我國已經(jīng)是一個金融大國，與全 球金融市場一體化趨勢也逐漸強化，正因此，金融的重要性顯得尤為突出，在上周剛剛結(jié)束的金融工作會議中，風險一詞成為此次會議新聞通稿中高頻詞 匯，一共出現(xiàn)了31次，而會議強調(diào)，防止發(fā)生性金融風險是金融工作的永恒主題，要把防范，化解性金融風險更加重要的位置，而此次金融 工作會議決定，設(shè)立金融發(fā)展會，這也不看作是圍繞新金融的重大體制改革部署。研究室副主任韓文秀：當前我們在 金融方面面臨的一個突出矛盾和問題就是不協(xié)調(diào)，相當一部分復(fù)雜程度很高的交叉性金融產(chǎn)品存在著的空白，或者說盲區(qū)，形成了金融的風險，所以要加強 的協(xié)調(diào)，使得那些交叉性的、復(fù)雜性的金融產(chǎn)品，包括影子產(chǎn)品能夠有效的。白巖松：我們也注意到有非常的企業(yè)在近一段時間賣掉了自己國內(nèi)大量的資產(chǎn)來回收現(xiàn)金，有人說這是還的錢，讓大家擔心，很講等等。接下來我們繼續(xù)聯(lián)線尹先生，您覺得這跟我們這幾年提倡的走出去不矛盾吧？尹中立：不矛盾，現(xiàn)在控制的對象是以套利或者轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，非真實或者非理性的投資，正常的境外投資備案還是鼓勵的，并沒有方向性的轉(zhuǎn)變。白巖松：透過近的一些新聞，您肯定也在分析，能夠感覺出來，個，從數(shù)據(jù)上顯示，我們今年境外投資備案的數(shù)字某些領(lǐng)域已經(jīng)下來了，像房地產(chǎn)下來得非常明顯，減了百分之八十多，是否意味著很多原來不太真實、不太合規(guī)、非理性的投資者已經(jīng)意識到了某種問題，現(xiàn)在開始聽話了？尹中立：當然了，現(xiàn)在的企業(yè)應(yīng)該說都形成了共識，就是說任何投資都要講，與者對著干不會有好處的。白巖松：接下來我們分寸您覺得該怎么拿捏呢？就是堅持走出去，堅持開放，另一方面是風險防控。尹中立：對外開放總的基調(diào)我覺得實際上是在不斷向前邁進的，但是在這個當中必須要控制好潛在的，或者說未來防范各種金融風險，二者之間應(yīng)該做到權(quán)衡，一旦偏廢了一邊，就會形成一些不必要的后果。白巖松：這也就需要者，可能現(xiàn)在正在形成合力，對吧？尹中立：對。所以這個金融工作會議實際上為未來的改革開放，或者說金融發(fā)展奠定了一個基調(diào)，正如新聞發(fā)言人所說，為了讓金融更好地服務(wù)實體經(jīng)濟，在金融方面設(shè)置了一個金融發(fā)展會，所以在未來的金融協(xié)調(diào)方面會更加有效，不留死角和空白。白巖松：好，非常感謝您給我們帶來的解析，我們也希望風險小。[詳情]

援引觀點：企業(yè)對外非理性投資實質(zhì)上是轉(zhuǎn)移資產(chǎn) 

    3、美國的出口目的國分析：是第三大市場
分國別（地區(qū)）看，2018年美國對加拿大、墨西哥、和的出口額分別為2987.2億美元、2650.1億美元、1203.4億美元和749.7億美元，占美國出口總額的18.0%、15.9%、7.2%和4.5%。排名前十五和地區(qū)中，美國僅對和的出口金額有所下降，很大程度上是受中美貿(mào)易問題的影響。
4、美國的進口來源國分析：是美國進口來源大國
分國別來看，美國的進口來源三大主要分別為、墨西哥、加拿大，進口額分別為5395.0億美元、3465.3億美元、3184.8億美元，占美國進口總額的21.2%、13.6%和12.5%，合計占比47.3%。其次，從和德國進口額在1000-2000億元之間，位于第梯；、英國、愛爾蘭、意大利、印度等位于第三階梯，占比在2%-3%之間。
5、《美墨加貿(mào)易協(xié)定》簽訂，美國是新協(xié)議的大受益方
2018年9月30日，北美貿(mào)易協(xié)定被替換；美國和加拿大、墨西哥經(jīng)過長達14個月的貿(mào)易談判，三方于2018年9月30日達成《美墨加貿(mào)易協(xié)定》，并于2018年11月30日正式簽署生效，以取代1994年以來生效的《北美貿(mào)易協(xié)議》（NAFTA）。

重慶境外投資老撾境外投資辦理要求備案與審批2023-05-15 15:43:29
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