廣州白云區(qū)合同糾紛律師；解除合同不當(dāng)?shù)美颠�糾紛律師
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- 廣州盈科律所陳銳娜律師
陳律師電話：18620925766；15002029619；微信號(hào)：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市買賣合同糾紛律師，特擅長(zhǎng)宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購銷合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪?zhàn)赓U買賣合同糾紛，怎么要回首付款和定金？贈(zèng)與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛；服務(wù)合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，包括：對(duì)方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等，可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行；
不當(dāng)?shù)美m紛訴訟時(shí)效多久？
一、什么是不當(dāng)?shù)美?
不當(dāng)?shù)美笡]有合法根據(jù)取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第八條規(guī)定：返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對(duì)方當(dāng)事人之日起計(jì)算。據(jù)此，不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的行使要符合兩個(gè)條件：一是受損人知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)的存在;二是受損人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受益人，兩個(gè)條件要同時(shí)具備時(shí)效才能起算。
二、訴訟時(shí)效期限規(guī)定
根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害之日起算。該規(guī)定當(dāng)然適用于不當(dāng)?shù)美V。
三、不當(dāng)?shù)美讣烧l舉證？
不當(dāng)?shù)美讣校稍婢妥约涸馐軗p失承擔(dān)舉證責(zé)任，由被告就自己獲得利益的合法性承擔(dān)舉證責(zé)任。
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