返程投資（ODI）-深圳境外投資備案利比里亞可行性   I8IZ3859668
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    負責人指出，第十屆外洽會恰逢習境外投資備案提出“一帶一路”建設倡議5周年，改革開放40周年，會議將契機、商機，聚焦高發展目標，力推多邊投資與產能合作，為全球經濟增長創造新機會，為繁榮經濟注入新動力。同時介紹，第十屆外洽會邀請貴州省六盤水市作為合作伙伴，集中展現大西南、大數據新名片，呈現創新驅動、彎道超車經濟特色，并開設專場和搭建投引資平臺，將是本屆外洽會的新亮點。對外投資
五是我國具備了促進對外直接投資快速發展的經濟和制度基礎。金融危機以來，發達制造業回流，我國比較優勢發生變化。從日韓等來看，我國將從勞動密集型產業為主向資本、技術密集型為主的產業結構過渡。加快對外直接投資，有助于我國消化過剩產能，促進產業轉型升級，也有助于吸收全球先進要素，拓展市場，競爭力。隨著經濟實力和地位的顯著，我國已經具備了境外投資備對外投資案快速發展的基礎，資金、技術、品牌、人力資源等多方面儲備具備了較強競爭力。從制度層面來看，我國加快新一輪改革開放，大力推進境外投資制度改革，促進各類主體走出去，加快推進貿易試驗區建設，并實施準入前國民待遇加負面清單的高水平，這都為我國與其他商簽高水平自貿協定和雙邊投資協定、實現對等開放奠定了基礎。

    境外投資存在各種法律和稅務風險、市場交易風險、地緣風險等，但因為業總體欠缺對境外市場與國別的風險研究，因此中資機構整體上對這些風險的和控制能力有限。
第五，資金來源較窄。目前資金境外投資的資金來源單一，投資因QDII額度緊張受限。滬港通和深港通打開了另外一扇門，取消了額度，帶來一些便利。但更多的境外資產配置的來源問題，仍需要有更多的來源途徑和創新予以解決。
因此，對機構而言，海外投資的速度和規模加快的同時，也需要注重自身能力的。下一步需要采取一些措施，具體包括：
，投資能力。包括投后體系，專業團隊建設，對市場的研究、認知和把握等。這是任何一家機構海外投資必須要具備的基礎和前提，否則難以做強做大，處于被動地位。

    該地區的房地產業逐漸吸引了投資者，為全球跨境投資樹立了榜樣。然而，盡管有這些有希望的發展和有趣的投資機會，但預計今年對東南亞房地產市場來說將是一個具有挑戰性的一年。這些挑戰對于對房地產感的小投資者意味著什么?讓我們來探討一下投資者在東南亞和各地遇到的困難，以及如何克服這些困難。

新興趨勢和挑戰經過近十年的擴張，該地區目前正面臨一些可能影響這一繁榮的重大挑戰。利率不斷上升，不僅成本，而且也更加困難。再加上目前中美之間的貿易沖突，高漲的房地產價格以及購房者的疲勞，投資者都在質疑市場的高峰是否達到了頂峰。Juwai.com董事兼首席執行官Carrie Law表示，由于東南亞是一個新興市場，它可能比美國等成熟市場更具波動性。

美中貿易戰的影響

據稱，目前的美中貿易戰預計不僅對亞洲市場而且對整個全球經濟都有重大影響。例如，美中貿易戰產生的溢出效應將進入東南亞，為提供制造的“組件”供美國消費。由于關稅和貿易，一些為產品進行終組裝的公司可能會遭受損失。這可能會產生連鎖反應，擾亂房地產投資。

此外，各地的跨境房地產投資者都面臨著其他挑戰。芬蘭的外國投資者正在處理流動性的問題，這與市場規模密切相關。

美國跨境投資者也指出，流動性是一個主要問題，除了高額費用，轉移資金的困難，失去本國福利和美國稅法，還要提到目前的一些問題面對。

尼日利亞的外國房地產投資者認為稅收是一種。此外，投資者很難對外國市場提供的產品進行適當的概述。涉及不同的各種法律結構可能會令人困惑和耗時。在投資方面，跨境房地產投資者也被警告欺詐活動。

使用區塊鏈作為Proptech中的工具來促進度了幫助小投資者跨境房地產投資巨大潛力的回報，需要實施解決方案，使房地產投資不易受到欺詐。

返程投資（ODI）-深圳境外投資備案利比里亞可行性2021-09-24 14:36:15
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