北京ODI備案加急境外投資I34Z8946496
1.境外投資備案專(zhuān)業(yè)代理
2.提供對(duì)外投資審批流程專(zhuān)業(yè)咨詢
3.個(gè)人37號(hào)文政策服務(wù)咨詢
4.提供境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)/備案代辦服務(wù)
5.返程投資、紅籌架構(gòu)、VIE架構(gòu)
        除了碧桂園等民營(yíng)企業(yè)開(kāi)始在海外市場(chǎng)下重注后，有國(guó)資背景的綠地集團(tuán)、置業(yè)以及保利地產(chǎn)等房企也在加快海外市場(chǎng)擴(kuò)張速度。但近期消息顯示，房企“出海”之路進(jìn)行得并不順利。
此前，萬(wàn)達(dá)發(fā)布公告稱，將出售西班牙大廈所在項(xiàng)目公司的全部股權(quán)，代價(jià)為2.72億歐元。據(jù)了解，在兩年的期內(nèi)，萬(wàn)達(dá)在該項(xiàng)目上虧損約2億元。另外，綠地集團(tuán)在悉尼的高住宅樓項(xiàng)目也遭遇了一些麻煩，中途與建筑商Brookfield  Multiplex解約。
業(yè)內(nèi)人士分析，企業(yè)近兩年大舉海外地產(chǎn)對(duì)外物業(yè)，高溢價(jià)在市場(chǎng)資產(chǎn)，企業(yè)對(duì)境外并購(gòu)的目的性和必要性等基礎(chǔ)工作研判不足，對(duì)并購(gòu)項(xiàng)目也沒(méi)有進(jìn)行充分論，出諸多盲目性和不成熟。
世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去三年內(nèi)大的10宗中資海外房地產(chǎn)交易中，6宗由國(guó)有企業(yè)成交。世邦魏理仕區(qū)研究部主管謝晨認(rèn)為，對(duì)海外房地產(chǎn)規(guī)模加以后，將國(guó)有企業(yè)規(guī)模并戰(zhàn)略布局，以大型國(guó)有企業(yè)和公司為代表的買(mǎi)家在選擇潛在海外標(biāo)的時(shí)將更為謹(jǐn)慎。
同時(shí)隨著海外房地產(chǎn)規(guī)模受限、海外項(xiàng)目的審批及時(shí)間成本，國(guó)內(nèi)一線及少數(shù)二線城市的核心商業(yè)地產(chǎn)資本價(jià)值將因此。
嚴(yán)管“非理性”
        此后，趙向北京市旅游委投訴。投訴中，趙遇到很多有同樣遭遇的游客，他們也是通過(guò)同一社出國(guó)旅游，有些甚至與親戚朋友一起交了70多萬(wàn)元保金。多次投訴后，涉事社的法定代表人曾出面退還游客100萬(wàn)元，這些錢(qián)被少數(shù)游客分得，其余保金至今仍未退回。
據(jù)了解，珠海此次實(shí)行并落地QFLP試點(diǎn)，目的在于推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、支持澳門(mén)經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展。上述負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)近年引進(jìn)港澳機(jī)構(gòu)的實(shí)際情況，珠海適當(dāng)了港澳者的相關(guān)準(zhǔn)入門(mén)檻。例如，對(duì)澳門(mén)者作為外商股權(quán)企業(yè)的或合伙人，珠海市將自有規(guī)模門(mén)檻要求至600萬(wàn)美元，將資產(chǎn)規(guī)模門(mén)檻要求至1200萬(wàn)美元，同時(shí)規(guī)定對(duì)澳門(mén)者還可根據(jù)具體情況“一事一議”。
另?yè)?jù)葉曉蓮介紹，一旦碰到大單，他們會(huì)打電話給曾向他們收購(gòu)過(guò)外幣的“上家”，在確定或有外幣時(shí)，才會(huì)接單。操作手法一般都是客戶在境內(nèi)將幣打給葉曉蓮，葉曉蓮再將錢(qián)打給上家，上家再通過(guò)的，將港幣打到陳先生在的上。
       
　　實(shí)施"走出去"戰(zhàn)略的步就是在境外開(kāi)展加工貿(mào)易。1999年下發(fā)外經(jīng)貿(mào)部、經(jīng)貿(mào)委、《關(guān)于鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)展境外帶料加工裝配業(yè)務(wù)意見(jiàn)的通知》。通知提出，鼓勵(lì)輕工、紡織、家用電器等機(jī)械電子以及服裝加工等行業(yè)具有比較優(yōu)勢(shì)的企業(yè)到境外開(kāi)展帶料加工裝配業(yè)務(wù)，是應(yīng)對(duì)當(dāng)前亞洲金融危機(jī)影響，千方百計(jì)擴(kuò)大出口的一項(xiàng)重要措施，也是貫徹的十五大關(guān)于"努力對(duì)外開(kāi)放水平"總體要求的一項(xiàng)重要工作。
　　此外，為促進(jìn)ODI備案的快速發(fā)展，相關(guān)部門(mén)圍繞推進(jìn)ODI備案便利化做了大量的工作，其中包括大幅簡(jiǎn)化境外投ODI備案資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案程序，縮準(zhǔn)項(xiàng)目范圍，強(qiáng)化事中、事后，不斷完善ODI備案制度。
　　未來(lái)導(dǎo)向
　　隨著深度融入全球經(jīng)濟(jì)，中企ODI備案增長(zhǎng)仍會(huì)繼續(xù)，未來(lái)ODI備案應(yīng)如何著力？在邢厚媛看來(lái)，未來(lái)優(yōu)惠要以普惠性為主，ODI備案便利化水平，進(jìn)一步夯實(shí)"走出去"公共服務(wù)平臺(tái)。除做好普惠服務(wù)外，應(yīng)該重點(diǎn)鼓勵(lì)對(duì)有助于國(guó)民經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)全球價(jià)值鏈地位加快東道國(guó)發(fā)展的一些領(lǐng)域"走出去"。
　　認(rèn)為，在服務(wù)于以"一帶一路"為總領(lǐng)的開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)體系相關(guān)戰(zhàn)略前提下，未來(lái)ODI備案還需進(jìn)一步強(qiáng)化"堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向"。一方面，繼續(xù)精耕細(xì)作發(fā)達(dá)市場(chǎng)；另一方面，把握與廣大發(fā)展家中的合作機(jī)會(huì)。（作者：張敏）
對(duì)外直接從無(wú)到有，經(jīng)歷了孕育、、穩(wěn)步推進(jìn)和理性四個(gè)階段。對(duì)外直接結(jié)構(gòu)日益，對(duì)外直接國(guó)別布局更加均衡。
北京ODI備案加急境外投資2020-01-13  10:53:10[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]