北京ODI投資緬甸境外投資想要縮短辦理時間I88Z③③③629③
除了碧桂園等民營企業(yè)開始在海外市場下重注后，有國資背景的綠地集團(tuán)、置業(yè)以及保利地產(chǎn)等房企也在加快海外市場擴(kuò)張速度。但近期消息顯示，房企“出海”之路進(jìn)行得并不順利。 此前，萬達(dá)發(fā)布公告稱，將出售西班牙大廈所在項(xiàng)目公司的全部股權(quán)，代價為2.72億歐元。據(jù)了解，在兩年的投資期內(nèi)，萬達(dá)在該項(xiàng)目上虧損約2億元。另外，綠地集團(tuán)在悉尼投資的高住宅樓項(xiàng)目也遭遇了一些麻煩，中途與建筑商Brookfield  Multiplex解約。 業(yè)內(nèi)人士分析，企業(yè)近兩年大舉投資海外地產(chǎn)對外投資物業(yè)，高溢價在市場資產(chǎn)，企業(yè)對境外并購的目的性和必要性等基礎(chǔ)工作研判不足，對并購項(xiàng)目也沒有進(jìn)行充分論證，出諸多盲目性和不成熟。 世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，過去三年內(nèi)大的10宗中資海外房地產(chǎn)投資交易中，6宗由國有企業(yè)成交。世邦魏理仕區(qū)研究部主管謝晨認(rèn)為，對海外房地產(chǎn)投資規(guī)模加以后，將國有企業(yè)投資規(guī)模并戰(zhàn)略布局，以大型國有企業(yè)和公司為代表的買家在選擇潛在海外投資標(biāo)的時將更為謹(jǐn)慎。 同時隨著海外房地產(chǎn)投資規(guī)模受限、海外投資項(xiàng)目的審批及時間成本，國內(nèi)一線及少數(shù)二線城市的核心商業(yè)地產(chǎn)資本價值將因此。 嚴(yán)管“非理性投資”
馮鵬程說，大量資金會對自身建設(shè)用錢造成影響，“我們本身在建設(shè)時還引進(jìn)外資，本國的富人資金卻國外。 李偉民律師說，要杜絕這種情況的發(fā)生，首先應(yīng)對立法進(jìn)行完善。目前只有貨幣這種行為要承擔(dān)刑事責(zé)任，但對于攜帶超量現(xiàn)金到國外買車、買房等行為，目前還不會被追究刑事責(zé)任。 他說，未來可以考慮對情節(jié)嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任，比如超量攜帶現(xiàn)金數(shù)額非常巨大的，應(yīng)認(rèn)定其是一種故意行為。 二是應(yīng)加度，特別是加強(qiáng)海關(guān)在出入境檢查行為上的處罰力度。 三是之間應(yīng)相互進(jìn)行司法協(xié)助，信息共享和交換，只有這樣才能有效打擊這種行為，防止這種現(xiàn)象大量發(fā)生。
而在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)低迷、逆全球化浪潮席卷之際，企業(yè)大力推進(jìn)“走出去”戰(zhàn)略則成為進(jìn)一步推進(jìn)改革開放、從經(jīng)濟(jì)活動中獲取利益的重要內(nèi)容。2005年-2015年，對外直接投資流量年均增長速度高達(dá)37.03%，并于2015年成為上第二大境外投資備案國。而隨著對外直接投資快速發(fā)展的同時，境外投資企業(yè)遭遇的準(zhǔn)入壁壘、東道國的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、風(fēng)險、法律風(fēng)險、社會風(fēng)險等投資風(fēng)險也日益。東道國的投資風(fēng)險會對外直接投資的不確定性，并給境外投資企業(yè)帶來嚴(yán)重?fù)p失，影響著對外直接投資的進(jìn)一步發(fā)展。         北京ODI投資緬甸境外投資想要縮短辦理時間2019-09-02  10:08:24[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]